▲ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 투시도 및 조감도(사진제공:롯데건설)  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 롯데건설이 인천시 계양구 효성동 101-21번지 일원에서 도시개발사업을 통해 총 3,053가구의 대단지로 조성하는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 2차분 분양을 위해 8월 2일 견본주택 문을 연다고 밝혔다. 

지난 5월 공급한 2단지 1,089가구의 계약이 거의 완료되면서 여세를 몰아 1단지 1,964가구도 당초 예정보다 앞당겨 분양에 나서는 것이다.

1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개동으로 이뤄지며 전용면적 기준 59㎡ 319가구, 84㎡ 839가구, 108㎡ 806가구로 구성된다. 

2단지는 전용 84㎡ 단일 타입으로 공급됐으며 1단지는 다양한 면적으로 이뤄진다. 

계양 롯데캐슬 파크시티는 대규모 단지에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 단지 옆으로 축구장 11개 규모의 초대형 공원을 조성하는 게 특징이다. 

주변으로 GTX-D,E 노선 및 서울지하철2호선 청라 연장 노선 추진으로 교통수혜가 기대되는 곳으로 꼽히고 있다. 

○ 단지 내 게스트하우스룸 조성...트렌드 적용한 다채로운 커뮤니티시설 도입 

국내 대표 건설사인 롯데건설이 짓는 대규모 아파트인 만큼 커뮤니티 시설도 다채롭다. 

먼저 고급 아파트에서 볼 수 있는 게스트하우스가 단지 내 조성된다. 

게스트 하우스는 입주 세대를 방문한 친인척 및 지인들을 위한 공간으로 활용할 수 있다. 

때문에 방문객들은 독립된 공간에서 편리하고 안락하게 휴식을 취할 수 있다. 

또한 커뮤니티센터 내에는 입주민의 건강을 위한 피트니스클럽과 필라테스룸, GX룸, 실내골프클럽 등 운동시설이 마련된다. 

입주민들이 단지 내에서 담소를 나누고 휴식을 취할 수 있는 다이닝카페와 회의 등 비즈니스업무를 수행할 수 있는 미팅룸도 마련될 예정이다. 

요즘 트렌드에 맞춰 크리에이티브 라운지, 스트리밍 시네마, 뮤직룸 등의 공간도 마련된다. 

어린 아이들을 위한 돌봄센터와 키즈카페도 마련되며 청소년들의 학업을 위한 독서실도 단지 내 커뮤니티센터에 조성될 예정이다. 

이 밖에 실버라운지, 맘스테이션 등도 갖춰진다.  

○ 서울지하철 2호선 청라연장 노선 수혜지역 

계양 롯데캐슬 파크시티가 들어서는 계양구는 서울 접근성을 높여줄 광역 교통망 확충계획이 잇따라 예고되면서 수혜지역으로 꼽히고 있다.

먼저 단지 근처 봉오대로를 따라 서울지하철 2호선 청라연장 구간 신설에 대한 기대감이 커지고 있다. 

청라 연장 노선은 제4차 국가철도망구축계획(2021~2030년)에서 대장홍대선 확정이후 최적 대안으로 추진하는 사업인데 최근 대장홍대선이 연내 조기 착공으로 결정됐기 때문이다.

대장홍대선은 경기 부천시 대장신도시와 서울 마포구 홍대입구역을 잇는 광역철도이며 청라 연장 노선은 대장신도시에서 서쪽으로 작전역~효성동~가정역을 거쳐 청라국제도시로 연결하는 구간이다.

또 단지에서 1.5km쯤 거리인 작전역은 수도권광역급행철도(GTX) D·E 신설 노선에 포함됐다. 

내년 상반기 나올 제5차 국가 철도망 계획에 반영될 예정이다. 

GTX-D 노선은 서울 강남권역, E노선이 서울 디지털미디어시티권역으로 연결될 경우 인천 계양구에서 서울 주요지역으로 이동이 더욱 빨라질 것으로 예상된다. 

○ 교통, 교육, 생활편의 인프라 풍부 

계양 롯데캐슬 파크시티는 학교 학원 등 교육시설을 비롯해 생활 인프라가 갖춰진 입지에 들어선다. 

단지에서 반경 1km 내에 효성서·명현·효성초등학교, 북인천여자·효성중학교, 효성고등학교 등 각급 학교를 비롯해 효성도서관 및 각종 학원들이 밀집해 있다. 

단지 앞 봉오대로를 통해 청라국제도시, 부평구, 미추홀구 등 인천 시내 이동이 편리하고 서울 강서구까지 차량 30분 대로 이동이 가능할 정도로 서울 접근성이 좋다. 

서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 이용도 편리하다. 

대중교통 시설도 잘 갖춰져 있다. 단지 앞에 간선급행버스 BRT가 운행해 서울 강서구 및 인천 시내로 연결된다. 

단지에서 차량으로 10분 대로 홈플러스(계산점), 영화관CGV계양, 가톨릭관동대학교, 국제성모병원, 한림병원, 인천세종병원, 계양구청 등이 위치해있고 단지 주변으로 크고 작은 상가들이 밀집해 있다.  

롯데건설은 해발 287m의 천마산 자락에 들어서는 주변 환경입지를 살려 단지 서측으로 국제규격 축구장 11배 크기의 공원·녹지 공간을 조성, 조경면적 비율이 약 38%에 달한다고 밝혔다. 

서울에서 공급되는 아파트의 평균 조경면적(20%)의 2배에 육박하는 셈이다.  

○ 견본주택 방문객 대상 이벤트 진행...8월 8일 특별공급, 9일 1순위 청약 

롯데건설은 계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택 방문객 대상으로 견본주택 오픈 3일간 키오스크 경품 추첨 이벤트를 진행한다. 

경품으로 황금열쇠, 에어프라이어, 상품권 등이 준비돼 있다. 

오픈 3일간 견본주택을 방문하는 고객에게도 선착순으로 소정의 사은품도 제공할 예정이다. 

청약 이벤트도 준비돼 있다. 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약을 인증한 고객 대상으로 추첨을 통해 디올파우치, 루이비통GM백 등 다양한 상품을 제공할 계획이다. 

또한 방문객의 이동 편의성을 위해 견본주택 오픈 3일 동안 인천지하철 2호선 작전역에서 견본주택까지 무료 서틀버스도 운영한다. 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양일정은 8월8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 

당첨자발표일은 19일이며 9월 2일부터 4일까지 정당계약을 진행한다. 

분양 관계자는 “작전역 일대에서 상전벽해 수준의 도시정비사업이 진행되고 있다”며 “인천 계양구에서 서울 화곡동까지 직선거리로 10km정도여서 광역교통망이 확충되면 서울 접근성은 더욱 개선될 전망”이라고 말했다.

계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택은 아파트가 들어설 현장(인천 계양구 효성동 131-44번지 일원)에 마련돼 있다. 

*아래는 위 기사를 '구글번역'으로 번역한 영문기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is trying to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Lotte Construction's 'Gyeyang Lotte Castle Park City' 2nd Phase Model House Opens on August 2nd

Early supply ahead of completion of the 1st Phase contract, consisting of 1,964 households of exclusive 59, 84, and 108㎡ types, creation of a super-large park the size of 11 soccer fields

-Break News Incheon Park Sang-do reporter

Lotte Construction announced that it will open a model house on August 2nd for the 2nd phase of 'Gyeyang Lotte Castle Park City', a large-scale complex with a total of 3,053 households, through an urban development project in Hyoseong-dong 101-21, Gyeyang-gu, Incheon.

As the contracts for the 1,089 households in Complex 2 supplied in May are almost complete, Complex 1’s 1,964 households will also be sold ahead of schedule.

Complex 1 consists of 20 buildings with 2 underground floors and up to 26 floors above ground, and consists of 319 households with exclusive use areas of 59㎡, 839 households with 84㎡, and 806 households with 108㎡.

Complex 2 was supplied with a single type of 84㎡, while Complex 1 consists of various areas.

Gyeyang Lotte Castle Park City is characterized by having various community facilities befitting a large complex and creating a large park the size of 11 soccer fields next to the complex.

It is expected to benefit from transportation due to the GTX-D, E lines and the extension of Seoul Subway Line 2 to Cheongna.

○ Creating a guesthouse room within the complex... Introducing diverse community facilities that apply trends

As this is a large-scale apartment complex built by Lotte Construction, a leading domestic construction company, the community facilities are also diverse.

First, a guesthouse that can be seen in luxury apartments will be created within the complex.

The guesthouse can be used as a space for relatives and acquaintances who visit the resident household.

Therefore, visitors can conveniently and comfortably relax in an independent space.

In addition, a fitness club, Pilates room, GX room, and indoor golf club will be created within the community center for the health of residents.

A dining cafe where residents can chat and relax within the complex and a meeting room where they can conduct business such as meetings will also be created.

In line with recent trends, spaces such as a creative lounge, streaming cinema, and music room will also be created.

A care center and kids cafe for young children will also be created, and a reading room for teenagers' studies will be created within the community center within the complex.

In addition, Silver Lounge, Mom's Station, etc. will be provided.

○ Beneficiary area of ​​Seoul Subway Line 2 Cheongna Extension Line

Gyeyang-gu, where Gyeyang Lotte Castle Park City is located, is being considered as a beneficiary area as plans to expand the metropolitan transportation network to improve accessibility to Seoul are announced one after another.

First, expectations are growing for the construction of the Cheongna Extension section of Seoul Subway Line 2 along Bongo-daero near the complex.

The Cheongna Extension Line is a project that is being promoted as the best alternative after the confirmation of the Daejang-Hongdae Line in the 4th National Railway Network Construction Plan (2021-2030), and this is because the Daejang-Hongdae Line was recently decided to start construction early within the year.

The Daejang-Hongdae Line is a metropolitan railway that connects Daejang New Town in Bucheon-si, Gyeonggi-do and Hongik University Station in Mapo-gu, Seoul, and the Cheongna Extension Line connects Daejang New Town to Cheongna International City via Jakjeon Station~Hyosung-dong~Gajeong Station to the west.

In addition, Jakjeon Station, which is about 1.5km away from the complex, is included in the new GTX D·E lines.

It is expected to be reflected in the 5th National Railway Network Plan to be released in the first half of next year.

If the GTX-D line connects to the Gangnam area of ​​Seoul and the E line connects to the Digital Media City area of ​​Seoul, it is expected that travel from Gyeyang-gu, Incheon to major areas of Seoul will become even faster.

○ Abundant infrastructure for transportation, education, and living convenience

Gyeyang Lotte Castle Park City is located in a location with educational facilities such as schools and academies as well as living infrastructure.

Within a 1km radius of the complex, there are schools of all levels, including Hyosung Seo, Myeonghyeon, and Hyosung Elementary Schools, Buk Incheon Girls’ and Hyosung Middle Schools, and Hyosung High School, as well as Hyosung Library and various academies.

It is easy to travel to Incheon city, including Cheongna International City, Bupyeong-gu, and Michuhol-gu through the front Bongo-daero, and it is easy to access Seoul, as it takes 30 minutes by car to get to Gangseo-gu, Seoul.

It is also convenient to use the Gyeongin Expressway through the Seoincheon IC and Bupyeong IC.

Public transportation facilities are also well-equipped. The trunk line express bus BRT runs in front of the complex, connecting it to Gangseo-gu, Seoul and downtown Incheon.

Homeplus (Gyesan branch), CGV Gyeyang movie theater, Catholic Kwandong University, International St. Mary's Hospital, Hallym Hospital, Incheon Sejong Hospital, Gyeyang-gu Office, etc. are located within 10 minutes by car from the complex, and large and small commercial establishments are densely located around the complex.

Lotte Construction announced that it will create a park and green space 11 times the size of an international standard soccer field on the west side of the complex, taking advantage of the surrounding environment located at the foot of Cheonmasan Mountain, 287m above sea level, and that the landscaping area ratio will be approximately 38%.

It is nearly twice the average landscaping area (20%) of apartments supplied in Seoul.

○ Event for model house visitors... Special supply on August 8, 1st round subscription on the 9th

Lotte Construction will hold a kiosk prize draw event for visitors to the Gyeyang Lotte Castle Park City model house for the 3 days of the model house opening.

Prizes include golden keys, air fryers, and gift certificates.

A small gift will also be provided to customers visiting the model house during the 3 days of opening on a first-come, first-served basis.

A subscription event is also prepared.

Various products such as Dior pouches and Louis Vuitton GM bags will be provided through a draw for customers who have certified subscription to the 1st complex of Gyeyang Lotte Castle Park City.

In addition, for the convenience of visitors, a free shuttle bus will be operated from Incheon Subway Line 2 Jakjeon Station to the model house during the 3 days of the model house opening.

The sales schedule for the first complex of Gyeyang Lotte Castle Park City will begin with a special supply on August 8, followed by 1st round applications on the 9th and 2nd round applications on the 12th.

The announcement of winners will be on the 19th, and the contract will be signed from September 2nd to 4th.

A sales official said, “An urban development project at the level of a wall is underway in the area around Jakjeon Station,” and “It is about 10km in a straight line from Gyeyang-gu, Incheon to Hwagok-dong, Seoul, so accessibility to Seoul is expected to improve further when the metropolitan transportation network is expanded.”

The model house for Gyeyang Lotte Castle Park City is located at the site where the apartments will be built (131-44, Hyosung-dong, Gyeyang-gu, Incheon).