▲ 전국 주택 거래 현황(2025년 3월) (사진제공:인천시)  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 2025년 4월 주택 매매가격이 하락했으나, 하락폭은 4개월 연속 줄어들었다고 밝혔다.

인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석해 발표한 ‘2025년 4월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 4월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.16%에서 –0.07%로 나타나 하락폭이 다소 축소됐다. 

지역별로는 연수구(-0.38%→-0.35%), 서구(-0.32%→-0.14%), 계양구(-0.17%→-0.09%), 남동구(-0.06→-0.08%) 순으로 하락했다. 

반면, 미추홀구(-0.01%→0.09%), 부평구(-0.01%→0.06%), 중구(-0.02%→0.05%)는 하락에서 상승 전환됐다.

전세가격지수 변동률은 –0.01%로 전월과 동일한 수준을 유지했다. 

연수구(0.18%→–0.33%)와 서구(–0.36%→–0.22%)는 하락세가 지속됐으며, 남동구(0.03%→0.21%), 미추홀구(0.18%→0.18%), 동구(0.09%→0.11%), 계양구(0.03%→0.09%), 부평구(0.05%→0.05%), 중구(-0.15%→0.05%)는 상승했다. 

월세가격 변동률은 전월 0.21%에서 4월 0.08%로 상승폭이 축소됐다. 

지역별로는 중구(0.29%→0.18%), 계양구(0.20%→0.18%), 남동구(0.44%→0.15%), 부평구(0.26%→0.11%), 미추홀구(0.16%→0.12%), 동구(0.06%→0.12%), 서구(0.17%→0.04%) 등이 상승했으나, 연수구(0.04%→-0.11%)는 상승에서 하락 전환됐다.

주택 매매량은 2025년 2월 3,097건에서 3월 4,231건으로 큰 폭으로 증가했다. 

지역별로는 서구가 859건으로 가장 많았고, 이어 남동구(832건), 부평구(629건), 미추홀구(566건), 연수구(518건), 계양구(401건), 중구(211건), 강화군(115건), 동구(93건), 옹진군(7건) 순으로 나타났다.

이철 시 도시계획국장은 “주택 매매가격은 신축 수요 증가의 영향으로 하락폭이 축소됐고, 전세가격은 입주 물량 증가 등의 영향으로 일부 지역에서 하락세를 보였다”며 “매매는 중구, 미추홀구, 부평구를 중심으로, 전세는 미추홀구와 남동구를 중심으로 상승세를 나타냈다”고 밝혔다.

*아래는 위 기사를 '구글번역'으로 번역한 영문기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by ‘Google Translate’. ‘Google Translate’ is trying to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Incheon housing transaction prices decrease for 4 consecutive months..,

March -0.16% → April -0.07%, Jung-gu, Michuhol-gu, and Bupyeong-gu turn to increase

-Break News Incheon Park Sang-do reporter

Incheon City announced that housing transaction prices decreased in April 2025, but the decrease decreased for 4 consecutive months.

According to the ‘2025 April Real Estate Market Trend Report’ released by Incheon City after analyzing real estate statistics from the Korea Real Estate Board, the change rate of Incheon’s housing transaction price index in April decreased from -0.16% in the previous month to -0.07%, showing a somewhat reduced decrease in the decrease.

By region, Yeonsu-gu (-0.38%→-0.35%), Seo-gu (-0.32%→-0.14%), Gyeyang-gu (-0.17%→-0.09%), and Namdong-gu (-0.06→-0.08%) fell in that order.

On the other hand, Michuhol-gu (-0.01%→0.09%), Bupyeong-gu (-0.01%→0.06%), and Jung-gu (-0.02%→0.05%) turned from falling to rising.

The jeonse price index change rate remained at the same level as the previous month at -0.01%.

Yeonsu-gu (0.18% → –0.33%) and Seo-gu (–0.36% → –0.22%) continued to decline, while Namdong-gu (0.03% → 0.21%), Michuhol-gu (0.18% → 0.18%), Dong-gu (0.09% → 0.11%), Gyeyang-gu (0.03% → 0.09%), Bupyeong-gu (0.05% → 0.05%), and Jung-gu (-0.15% → 0.05%) rose.

The monthly rent price fluctuation rate decreased from 0.21% in the previous month to 0.08% in April.

By region, Jung-gu (0.29% → 0.18%), Gyeyang-gu (0.20% → 0.18%), Namdong-gu (0.44% → 0.15%), Bupyeong-gu (0.26% → 0.11%), Michuhol-gu (0.16% → 0.12%), Dong-gu (0.06% → 0.12%), and Seo-gu (0.17% → 0.04%) rose, but Yeonsu-gu (0.04% → -0.11%) turned from rising to falling.

The number of housing transactions increased significantly from 3,097 in February 2025 to 4,231 in March.

By region, Seo-gu had the most with 859 cases, followed by Namdong-gu (832 cases), Bupyeong-gu (629 cases), Michuhol-gu (566 cases), Yeonsu-gu (518 cases), Gyeyang-gu (401 cases), Jung-gu (211 cases), Ganghwa-gun (115 cases), Dong-gu (93 cases), and Ongjin-gun (7 cases).

Lee Cheol, the director of the city’s urban planning bureau, said, “The decline in housing sales prices has narrowed due to the increase in demand for new construction, while the jeonse prices have shown a downward trend in some areas due to the increase in the number of available properties,” and “Sales prices have shown an upward trend centered around Jung-gu, Michuhol-gu, and Bupyeong-gu, while jeonse prices have shown an upward trend centered around Michuhol-gu and Namdong-gu.”