▲ 2024년 10월 인천시 부동산시장 동향 (사진제공:인천시)  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 20일, 인천의 10월 주택 매매가격은 상승 폭이 둔화된 반면, 전세가격은 상승세를 이어가며 3개월 연속 수도권 평균을 상회했다고 밝혔다. 

인천시가 발표한 ‘2024년 10월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 10월 인천의 주택 매매가격 변동률은 9월 0.21%에서 0.08%로 상승 폭이 축소됐다.

지역별로는 서구가 0.31%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 미추홀구(0.14%), 동구(0.13%), 계양구(0.06%)가 뒤를 이은 반면, 연수구(-0.05%)와 부평구(-0.08%)는 상승에서 하락 전환됐다.

전세가격 변동률은 10월 0.58%로 9월(0.66%)보다 상승 폭이 다소 축소됐으나, 여전히 수도권 평균(0.33%)을 크게 상회했다. 

서구가 1.15%로 가장 높은 상승률을 보였으며, 부평구(0.72%), 중구(0.71%), 남동구(0.57%), 연수구(0.27%), 계양구(0.25%) 등이 상승세를 이어갔으며 미추홀구와 동구는 각각 0.22%의 상승률을 기록했다.

인천의 지가변동률은 8월 0.19%에서 9월 0.14%로 상승 폭이 축소된 가운데, 중구(0.18%→0.19%)와 남동구(0.14%→0.15%)는 소폭 상승했다.

주택 매매거래량은 8월 4,143건에서 9월 3,301건으로 20.3% 감소했다. 

지역별로는 서구가 693건으로 가장 많았으며, 남동구(534건), 부평구(486건), 미추홀구(434건), 연수구(425건), 계양구(329건), 중구(216건), 동구(64건) 순이었다.

석진규 시 토지정보과장은 “대출규제의 영향으로 매매가격 상승 폭은 둔화됐으나, 서구, 미추홀구, 동구를 중심으로 상승세가 이어졌고, 전세가격은 정주 여건이 좋은 서구, 부평구, 중구, 남동구를 중심으로 상승세가 지속되고 있다”고 밝혔다.

*아래는 위 기사를 '구글번역'으로 번역한 영문기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is trying to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Incheon, October housing sale price increase slows...Jeonse price continues to rise, exceeding metropolitan area average

-Break News Incheon Park Sang-do reporter

Incheon City announced on the 20th that while the increase in Incheon's October housing sale prices slowed, jeonse prices continued to rise, exceeding the metropolitan area average for the third consecutive month.

According to the '2024 October Real Estate Market Trend Report' released by Incheon City, the rate of increase in Incheon's housing sale price fluctuations in October decreased from 0.21% in September to 0.08%.

By region, Seo-gu recorded the highest increase rate at 0.31%, followed by Michuhol-gu (0.14%), Dong-gu (0.13%), and Gyeyang-gu (0.06%), while Yeonsu-gu (-0.05%) and Bupyeong-gu (-0.08%) turned from increase to decrease.

The jeonse price fluctuation rate was 0.58% in October, a slight decrease from September (0.66%), but still significantly exceeded the metropolitan area average (0.33%).

Seo-gu showed the highest increase rate at 1.15%, followed by Bupyeong-gu (0.72%), Jung-gu (0.71%), Namdong-gu (0.57%), Yeonsu-gu (0.27%), and Gyeyang-gu (0.25%), while Michuhol-gu and Dong-gu recorded an increase rate of 0.22% each.

Incheon's land price fluctuation rate decreased from 0.19% in August to 0.14% in September, while Jung-gu (0.18% → 0.19%) and Namdong-gu (0.14% → 0.15%) showed a slight increase.

The number of housing transactions decreased by 20.3% from 4,143 in August to 3,301 in September.

By region, Seo-gu had the most with 693 cases, followed by Namdong-gu (534 cases), Bupyeong-gu (486 cases), Michuhol-gu (434 cases), Yeonsu-gu (425 cases), Gyeyang-gu (329 cases), Jung-gu (216 cases), and Dong-gu (64 cases).

Seok Jin-gyu, head of the city’s land information division, said, “Due to the effects of loan regulations, the rate of increase in sale prices has slowed, but the upward trend continues in Seo-gu, Michuhol-gu, and Dong-gu, while the rent price continues to rise in Seo-gu, Bupyeong-gu, Jung-gu, and Namdong-gu, which have good living conditions.”